信德中心 呎價1.2萬越97

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　■上環。信德中心

　【本報訊】(記者 周穎)利嘉閣（工商舖）商業部聯席董事林澤輝昨表示，上環信德中心西翼1409室連租，以約1,669萬元成交，呎價約1.2萬元，創出該大廈新高呎價，更加超越97年約1萬元高位，高出約20%，單位面積1,391方呎，現時該物業租約至09年3月，呎租32元，租金回報率約3.2厘。據了解，原業主於99年以約566萬元，呎價約4,070元購入，今番獲利1,103萬元。

　林氏指出，市場憧憬銀行快將再減息，負利率持續環境下，商廈交投將會持續活躍，其中金鐘區商廈價格率先受惠，其升勢亦蔓延至中上環區商廈，帶動區內商廈價格屢創新高。