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■新鴻基地產主席郭炳湘(中)、副主席郭炳江(右)及郭炳聯齊主持股東會，並續看好明年樓市表現。本報記者梁祖彝 攝
近年積極拓展內地的新鴻基地產，其主席兼行政總裁郭炳湘昨於股東會表示，早前配股集資所得的100億元資金，足夠未來發展內地項目資金所需，皆因有關項目是分期投入資金，並透露有數個內地大型項目正洽談中，主要位於一、二線城市，如北京、上海、深圳及廣州。 ■本報記者 梁悅琴
郭炳湘指出，現時內地項目佔集團總資產約17%，預期於未來數年會增加至30%水平，到2012年來自內地的項目的年租金收入可望約達18億元人民幣。他指出，本年度內集團未有項目於內地落成，僅有翻新項目，如北京「新東安廣場」翻新為「北京APM」。
內地年收租目標18億
新地執行董事黃奕鑑補充表示，集團近兩至三個月正積極於內地尋找地皮，現時內地土儲仍維持4,600萬平方呎，與早前業績公布期間並未有改變。
黃奕鑑補充稱，雖然9月公布業績時曾表示並無資金壓力，但後來經檢討內地各項目洽談進展後，發現項目擴展進度較預期快，引致有集資需要。至於近期發行的30億元債券，主要是作為一般營運支出，如建築費等。
杭州萬象城明年中開盤
新地代理執行董事蘇仲強指出，杭州萬象城已動工，預計於明年中開售，而商場於09/10年開業，由於物業望錢塘江，現時區內樓價為2萬至3萬元一平方米。此項目提供600萬呎住宅、商場、服務式住宅、寫字樓及酒店，工程於2006年展開，首期於2009年中完工，新地佔40%股權，首期面積超過100萬呎住宅及160萬呎商場，3座住宅提供逾700個面積介乎1000至4000呎裝修單位，商場樓高6層，接連興建中的地下鐵路，將成為市內首座及唯一的綜合式娛樂消閑中心，除設有零售店舖外，提供餐廳、溜冰場及戲院。
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