聖誕淡新盤少 12月成交料縮15%

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　【本報訊】(記者　蘇曉蕾)新盤供應有跌無升，加上今年市民於聖誕節期間樂意大灑金錢離港外遊，業內人士估計，12月的私樓成交量有機會按月微跌15%。

　12月一手市場缺乏焦點，新盤將軍澳首都及紅磡海濱南岸均未獲批樓花紙，市場消息稱，後者應該無法趕及今年開賣。目前各區貨尾寥寥可數，荃灣萬景峰餘近100伙、土瓜灣翔龍灣約40伙、馬鞍山嵐岸不足30伙、馬灣珀麗灣約20伙，買家選擇甚少，故此睇樓氣氛也較上月淡靜，昨全港成交僅錄22宗，料聖誕節後將更少買家入市，對比歷年表現來說尚算合理現象。

首都海濱南岸仍未獲售樓紙

　近年政府增高勾地門檻，同時放緩樓花紙的批出步伐，無疑影響一手供應，但有市場人士認為，發展商一直先享收成，催谷新盤沽售，導致市場出現一手「撻訂」情況。早已售罄的天水圍柏慧豪園，發展商日前低調重推接近20「撻訂」單位，售樓處外仍然聚集眾多代理。首張價單共列出10個單位，截至昨晚7時已沽4伙，包括售價最高的1座中層A室，面積797呎，即供價260.5萬元，折合呎價3,269元。

代理失當首3季接470投訴

　地監局署理執行總監黃麟昌出席電台訪問時謂，地產代理違規招客的情況較去年嚴重，過去三季，當局共接獲470宗有關代理銷售手法失當的投訴，涉及一手盤的投訴共64宗，針對代理攔車截客的口頭勸喻亦錄387次，較去年全年多近百宗。