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【本報珠三角新聞中心記者敖敏輝廣州10日電】廣州市廣州大道南西側、園藝場附近有一塊近40,000平方米的空閒土地，早年一開發商獲得國土房管局核發的《建設用地批准書》，然而幾年來遲遲未見破土動工。周邊高樓林立，商業繁榮，而這塊土地只是用圍牆圈起，其間雜草茂盛，高度過尺，在周圍特別顯眼。由於常年未見開發商有建設動作，附近居民甚至在閒置地上種菜放羊，不亦樂乎。業內專家接受採訪時表示，這是廣州開發商囤地的一個縮影。
家住附近逸翠園的一位市民告訴記者：「我去年來這裡的時候就是這樣，太浪費了，現在房價那麼高，用來蓋住宅多好。」記者了解到，這兩塊雜草茂盛的地附近已有疊彩園、金穗雅園、逸景翠園等樓盤，可以說是住宅「黃金地段」。
近日，廣州市國土房管局發出3份動工建設催告函對動工開發建設期限即將到期者發出「最後通牒」並曝光，共涉及84,854平方米用地，其中大部分為住宅用地，最長閒置時間達7年多。廣州市國土房管局明確，逾期仍未動工的將被依法處置。在此次通牒中，海珠區廣州大道南西側、新厚德園藝公司對面地段兩宗地塊都被列入其中。
黃金地段雜草繁茂
廣州市溢晟房地產開發有限公司使用的廣州大道南西側、新厚德園藝公司對面地段，面積為37,118平方米的商住樓土地，早在2005年1月4日就獲得市國土房管局核發的《建設用地批准書》。同樣，該開發公司也沒有在規定的時間內動工建設，被認定為閒置土地。日前，廣州市國土房管局分別向這兩個房地產開發公司發出催告函，要求該開發公司加快工作進度，確保於2008年1月24日前動工開發建設，「逾期仍未動工的，我局將依法進行閒置土地處置」。這意味著，地塊將被收回。
207宗明年內處置
據了解，廣州目前正在處置的用地面積約8.06平方公里的207宗涉嫌閒置土地將於今、明兩年完成處置。另外，廣州規定，對存在延期動工、預售、竣工和欠交土地出讓金等行為的開發建設企業，在未有效整改前一律不得進入土地一級市場。
記者了解到，全國土地執法百日行動以來，國家土地督察廣州局共收到120多件土地違法信訪舉報件，在其跟蹤督察和協助配合下，廣東、廣西、海南和深圳4省區市共清查出涉及「以租代徵」行為1,886宗，面積3.53萬畝(其中耕地10,897畝)。自7月以來，廣東對違法用地立案1,211宗，已查結722宗，黨紀政紀處分47人，移送司法機關處理82人，並及時查處開平市政府違法批地等案件。
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