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東美證券交易董事 曾永堅
內地幾項新公佈的經濟數據皆顯示政府將會繼續實施緊縮貨幣政策措施。11月份工業品出廠價格指數（PPI）上升4.6%，同月的內地居民消費價格指數（CPI）上升6.9%，而11月的M2則增長18.45%。當中CPI的升幅高於市場原先的6.7%及6.8%預期，主要繼續受食品價格推動，縱使加息並不能對症下藥解決目前糧食價格高企的結構性問題，但估計中央政府未來將仍會先加息0.27厘至0.54厘，一方面，可針對PPI的升幅來抑制需求增長；另一方面，可對市場顯示出政府貫徹執行「從緊貨幣政策」目標的決心。此外，預期政府未來將利用更多行政手段來指導銀行的貸款，為求控制市場流動資金的增長。
換言之，預期內地樓市的投機熱潮將會進一步冷卻，而需求將逐步依賴實際居住的層面，因此，未來內地大城市的樓價尤其過去受投機盤主導的領域將會進一步回落，而相關股份將進入汰弱留強的階段。
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