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■大角咀杉樹街╱晏架街項目地盤。
【本報訊】(記者 梁悅琴)市區重建局昨宣布，推出大角咀杉樹街╱晏架街項目，邀請發展商提交合作發展意向書，並會於12月28日下午五時正截止。有意參與合作的發展商，需要提供資料表明他們的專業水平和財政能力，符合市建局訂定的要求和條件。美聯測量師行助理董事李偉權預期，此項目的投資額約8億元。
樓面22.5萬呎 料投資8億
杉樹街╱晏架街項目，地盤面積約25,000平方呎，地積比率9倍，總建築樓面面積約225,500平方呎，作住宅和商業用途，其中住宅項目佔188,000平方呎樓面，商用樓面佔37,600平方呎，項目毋須補地價，現已完成居民搬遷工作，並預期於短期內正式招標。市建局董事會設立的一個遴選小組將會評審收到的合作發展意向書，並邀請合資格的發展商提交聯營合作發展標書。
市建局：改為服務目標區
大角咀區是市建局其中一個服務目標區。現時已經開展了的重建項目共有五個，分別坐落於櫻桃街、必發道、洋松街、杉樹街、晏架街及福全街一帶。杉樹街╱晏架街項目是最近完成居民搬遷工作的一個。此外，區內參與樓宇復修的大廈數目亦有逾30幢。市建局亦已經在角祥街、博文街、埃華街和大全街推動了多個活化項目。市建局希望透過重建、復修和活化的工作，加強社區的活力和生命力，為大角咀舊區帶來新面貌。
大角咀已有5個項目重建
美聯測量師行助理董事李偉權表示，大角咀乃市建局其中一個重建目標區域，現時已展開了五個重建項目，分別坐落於櫻桃街、必發道、洋松街、杉樹街、晏架街及福全街一帶，相信一干項目將陸續發展，屆時會令大角咀耳目一新，估計是次推出的地皮估值約可達8億元。由於該地段位與多個地鐵站僅相隔約10分鐘路程，故實屬理想住宅地域。現時區內參與樓宇復修的大廈數目約逾30幢，區內同時亦推動了多個活化計劃。隨著該區的重建、復修及活化項目逐漸完工，該區環境將得到顯著改善。他估計，該地皮完成重建後，樓面呎價可逾5,000元。
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