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■觀音山海濱旅遊休閒區
一、觀音山國際商務營運中心：依山傍海，環境優美，東接環島路，與即將興建的大型港口劉五店港和大小金門島隔海相望，西可眺望湖邊水庫。與廈門軟件園二期、廈門國際會展中心、香山國際遊艇俱樂部碼頭、國際網球中心、國際會議中心、國際五星級酒店等國際標誌性建築連成一片，距高崎國際機場7.5公里、翔安隧道1.5公里、輪渡碼頭12公里、火車站10公里。以高起點、高標準進行規劃的觀音山國際商務營運中心，是海峽西岸規模最大、檔次最高的商務營運中心區。中心可開發用地為90萬平方米，建築面積為339萬平方米，平均容積率3.8。分為四個功能區：商務營運區、配套生活區、軟件園二期拓展區和山體公園區。
國際商務營運區：位於片區東部濱海地帶，佔地36公頃，建築面積170萬平方米。沿環島路，面向大海由北至南延伸，規劃建設20棟高檔寫字樓；在沿海高檔寫字樓內側規劃建設中高檔寫字樓；在片區內還規劃建設商務會所、四星級商務酒店、購物中心等商業配套設施。
配套生活區：位於片區西北部，佔地32公頃，建築面積130萬平方米，其中：住宅佔地24.62公頃，建築面積116.26萬平方米；中小學一體學校佔地6.38公頃，建築面積6.09萬平方米；公交場站佔地1.09公頃，建築面積7.65萬平方米。
山體公園區：在片區中部結合觀音山建設中心公園，形成向海通透的開放空間，佔地14公頃，建築面積1.27萬平方米。
軟件園二期拓展區：位於片區西南側，緊鄰軟件園二期，佔地7.32公頃，建築面積37.58萬平方米。
二、觀音山海濱旅遊休閒區：項目位於廈門環島路香山至五通段的思明區界內，地理區位優越。項目佔地面積37.5公頃，建築面積近7萬平方米，綠地面積22.4萬平方米，停車位1000個，預計總投資3億元。建成後集休閒、娛樂、觀景、旅遊功能於一體，可以預期在不久的將來，該區域將成為廈門東部環島路上一處集海濱景觀、沙灘文化和歷史脈絡於一體的旅遊新區，成為廈門「國際花園城市」的又一新名片。目前項目正在進行特色商業街和東面泳場娛樂區的施工，預計全部項目將於2008年內建成。
南段餐飲休閒區：七棟鋼構建築和主要景觀綠化已通過驗收並投入使用；而以娛樂功能為主的靠海大型標誌性建築已完成方案設計，面積約1.2萬平方米。
特色旅遊商業街：位於片區中段，整個商業街沿南北向佈置16棟二至三層建築，營造閩南傳統聚落商街，提供購物、特色餐飲、休閒娛樂等服務，全長600米，建築面積2.6萬平方米。
北段會所休閒區：作為觀音山國際商務中心的配套服務工程，功能定位明確，建設高級會所、會所型酒店，面積約1.8萬平方米。
東面泳場娛樂區：包括沙灘再造工程、岸上海水游泳池、木棧道及沙灘景觀以及游泳安全設施四個部分。
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