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「9．27」新政的出台，銀行的稅後跟進，敲響了整個地產界的資金「緊箍咒」，受銀行收緊二手房貸款等宏觀調控政策的影響，11月成都的二手房成交量大幅度下降，來自各房屋中介公司的數據顯示，堅挺9年的成都二手房成交均價也首次出現了下降態勢。
從成都順馳提供的一份統計數據顯示，11月成都市共成交二手房3,602套。與上月相比，下降30%左右。東方人家、嘉好、21世紀等公司負責人也表示，公司上月的成交量下跌到今年最低。
成交總量直跌三成
伊甸城房產網的總經理徐萬剛分析認為，11月上旬，各大商業銀行均緊縮了二手房貸款政策，不少打算成交的買賣都因不能獲得銀行貸款而擱淺，直接導致了二手房成交量的下降。到了下旬，深圳、北京相繼出現了中天置業和中大恆基違規事件，使消費者對中介的誠信產生了質疑，讓原本就不景氣的二手房市場雪上加霜。
一直堅挺的成都二手房價格也遭遇了挫折，出現了下降趨勢。據21世紀不動產提供的月度分析數據顯示，11月成都二手房交易均價為每平米5,626元，環比10月下降0.67%。「11月成都的二手房成交均價首次出現了下降趨勢，主要原因還是因為政策的衝擊」。不少中介公司負責人均這樣認為。 ■本報駐四川記者 向雷、羅揚
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