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【本報訊】21世紀經濟報道21日消息：深圳市12月舉行的兩次拍賣均「遇冷」，出讓的4宗地塊全部流拍。「最近土地市場開始遇冷。」 深圳市土地交易中心的一位工作人員切身感受到市場的寒潮已經撲向了一級市場。
一個月內，廣州、深圳先後出現了土地拍賣遇冷的情況，新盤銷售也出現了不同程度的下降。深圳市率先進入調整期，《2007年1~10月深圳市房地產市場分析報告》顯示，7月份商品房銷售面積為48.98萬平方米，到了10月則降了近50%，僅為15.36萬平方米。價格下調趨勢不僅僅在一線城市有所體現，周邊珠海等房產市場也受到輻射。「上市公司降價銷售，年底業績的壓力不是最主要的，更重要的是回款，保證一定的現金流的壓力。」金地集團總裁張華綱表示，在銀行緊縮，股權融資放緩的情況下，投資量如果跟不上，就會導致開發商土地儲備減少，加速周轉也加速了土地儲備的消耗，公司兩三年後的業績就會出現困境。
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