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■07年寫字樓交投創歷來新高，其中金鐘力寶等商廈交投頗為活躍。
07年整體物業市道暢旺，吸引資金搶購物業投資，其中寫字樓大額成交頻仍。中原地產研究部指出，全年寫字樓買賣合約登記錄得3,609宗，按年上升39.1%，超越97年紀錄創歷史新高，涉及金額為306.8億元創10年新高，僅次於1997年所錄得的705.6億元。 ■本報記者 周穎
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，去年寫字樓買賣合約登記錄得3,609宗，登記金額錄306.8億元，分別按年上升39.1%及63.2%，前者超越了1997年所創的3,340宗舊紀錄，創歷史新高，後者亦創十年新高，僅次於97年所錄得的705.6億元，反映去年寫字樓市況十分暢旺。
總值306億大增63％
黃良昇表示，銀碼500萬元以上的寫字樓成交，宗數及金額全部按年升逾五成，當中1,000萬元至2,000萬元分類的宗數及金額升幅最為顯著，錄得304宗及42.8億元，較06年155宗及21.8億元大幅上升96.1%及96.0%。其次是2,000萬元以上及500萬元至1,000萬元的分類，分別錄303宗（185.0億元）及464宗（32.9億元），較2006年升88.2%及70.0%。至於細額登記方面，200萬元至500萬元及200萬元以下分類分別錄889宗（28.4億元）及1,649宗（17.66億元），較2006年升48.2%及17.3%。
鱷魚恤大廈10億易手矚目
回顧2007年寫字樓買賣，最高金額的登記個案是中環干諾道中50號鱷魚恤大廈1期全幢，總值10.7億元；其次是觀塘道410號觀點中心，價值7.0億元。
另外，按月統計方面，12月份寫字樓登記宗數為472宗，較11月的476宗輕微下降0.8%，為1996年12月錄得506宗後近十一年以來次高，僅次於11月。金額方面，錄48.6億元，較11月的59.2億元下降17.9%，為2005年1月份錄得61.6億元後近三年來次高，僅次於11月。
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