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■多位議員要求政府盡快重建居屋，供應市場。圖為房委會筲箕灣居屋東旭苑。
【本報訊】(記者 梁嘉儀) 樓價不斷上升，基層根本難以置業。面對社會對居屋需求上升，運輸及房屋局常任秘書長陳鎮源表示，政府會不斷檢視重建居屋及恢復租者置其屋計劃。他更透露，政府對重推居屋已有腹稿，包括在迫切需要下，政府可透過改裝公屋，並可以在短至3年推出居屋應市。
在昨日的立法會房屋事務委員會上，多名立法會議員連番追問政府何時才會重建居屋及恢復租者置其屋計劃。民建聯立法會議員陳鑑林表示，有調查說68萬戶公屋居民中，有5%即3.4萬戶願意購買居屋，還未計算現正住私樓的市民，可見社會對居屋需求的確殷切。
工聯促協助首置業年輕人
工聯會立法會議員陳婉嫻亦指出，一班本與父母同住在公屋的有經濟能力的年輕人，由於繼續同住會超出公屋入息限額，故無奈要搬出單位，但又負擔不起私人屋苑的樓價，而居屋正正可滿足這班人的需要。其他議員亦認為，在樓價不斷上升情況下，低下層根本無法置業，最終只會令公屋輪候及需求愈來愈大的問題惡化。
運輸及房屋局常任秘書長陳鎮源表示，當局會按物業市場情況、公屋流轉及社會共識，決定是否復建居屋。他說，2007年1月至10月的樓價指數為103.8，與98年105.0相若；而按揭供款與入息比例是30%，低於98年的51%，認為市民仍有能力供樓，故目前暫未有計劃重建居屋。
07年樓價與98年指數相若
不過，他亦補充，若發覺社會對居屋需求太熱切，不排除會把公屋改裝成居屋，以及有建築師「獻計」，表示有方法可於3年內興建居屋。他重申今年內會謹慎檢視重推居屋的問題。
民主黨的李永達認為，這顯示政府已對居屋的供應有「兩手準備」。對陳鎮源說公屋變居屋的方法，他估計最大機會是未來五年有大量公屋落成的東九龍區。而對於有建築師說3年可落成居屋，他有所懷疑：「3年有居屋，是不是賣樓花呀？」陳婉嫻則希望政府在不影響市區公屋供應量前提下，才把公屋改成居屋，否則對一直等候市區公屋的市民不公平。
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