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■荔枝角曼克頓山。本報記者林德芬 攝
【本報訊】美聯集團羅文駒表示，旗下分行剛促成大潭道20號Rosecliff單號屋成交，單位面積約3,980平方呎，連約2,429平方呎的花園，及一個可容納6個車位的車房，成交價9,180萬元，平均呎價約23,000元。
原業主於2007年5月以7,380萬元購入，獲利1,800萬元，持貨7個月，物業升值約24%。
曼克頓大宅摸貨賺350萬
美聯集團余柏表示，該行錄得荔枝角曼克頓大宅單位成交，業主以確認人身份(俗稱摸貨)轉手獲利。該單位為曼克頓大宅2座中層B室，面積1,753平方呎，成交價1,800萬元，平均呎價10,268元。
據了解，買家為一名外區換樓客，作自住之用。原業主於去年3月以1,450萬購入，獲利350萬元，物業升值逾24%。
荃灣中心1個月升值1成
此外，世紀21港威置業陳愛茹表示，該行剛促成荃灣中心16座低層C室成交，面積404方呎，享山景，連租約成交價為109.8萬元，平均呎價為2,717元。原業主於07年12月以98.3萬元購入，持貨1個月以確認人身份火速「摸出」，獲利11.5萬元，幅度約11.6%。買家為長線投資者，上述單位現時租金5,300元，回報率約5.7厘。
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