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【本報訊】(記者 譚靜雯)房委會財務小組通過最新的財政預算，受惠於恢復賣居屋，房委會繼續「水浸」，預計下年度約有42億元的盈餘，未來5年現金結餘也會維持在600億元的水平。但隨著剩餘居屋單位全部售罄後，盈餘將減少至12億元，房委會將依賴投資回報作主要的收入來源。
通脹影響 收入減少
財務小組委員會主席黃遠輝稱，雖然未來幾年房委會的綜合運作預算都會錄得赤字，不過相信依靠投資回報，帳目將會轉虧為盈，確保有足夠的流動資金應付日常的開支。
房委會轄下財務小組委員會昨通過最新的財政預算案，財務小組委員會主席黃遠輝稱，房委會中短期財政狀況穩健，本年度總綜合帳目盈餘為35億元，較預期的50億元為低。他解釋，因為房委會去年減租11.6%的措施提早於8月實施。另外，第一期出售剩餘居屋單位計劃的部分單位，提早於去年3月出售，相關盈餘已在2006/07年度入帳；而受到薪金調整、通脹影響，以及房屋維修費用增加等因素導致收入減少。
剩餘居屋單位陸續推出市場，房委會預算下年度的總綜合帳目盈餘約為42億元。但約6,000個剩餘居屋單位全部售罄後，盈餘將逐步減少到2011至2012年的12億元。黃遠輝坦言，收入減少房委會將依賴投資回報作主要的收入來源，預計未來5年整個投資組合回報率約6%。
公屋赤字將達31億
另外，受到減租的影響，房委會預測下年度出租公屋的赤字，將達到31億元，創近年新高。不過，現金結餘則由2007/08年度的557億元，增加到下年度預算的627億元，至2011/12年度，預算更可達至679億元。
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