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■現時本港不少高級物業呎價已逼近97年水平。
【本報訊】(記者 梁悅琴)隨著美元弱勢持續，人民幣持續升值，港元眨值，令實物保值能力再現，除了黃金、古董外，「磚頭」亦再度成為投資者的寵兒，本港不少「春江鴨」已率先進入樓市搵食，過去半個月市場上亦錄得不少投資者入市短炒獲利個案。
黎汝遠一周賺廿萬
資深投資者黎汝遠去年底斥資2,200萬元向信和集團購入長沙灣 ONE NEW YORK 10伙，其中1伙低層B單位，以183.2萬元購入，短短一周便以206.5萬元售出，獲利23.3萬元後，黎汝遠於1月初再度斥資1,165.7萬元購入3伙高層C室的2房戶，平均呎價5,914元。他指出，今年以來已購入太古城2伙及灣仔萬豪閣1伙，最近亦斥資4,680萬元購入西半山寶華軒頂層自製複式B室及斥資4,404萬元向印尼財團 DE MONSA 購入灣仔北海中心27樓全層，面積約6,673呎，平均呎價約6,500元。
豐景園半年3度易手
據中原地產屯門恆福分行經理鄺家進透露，屯門豐景園持續錄得「摸貨」成交，新成交單位為5座中層D室，面積658呎，屬2房間隔，最初於07年9月以125.5萬元易手，其後於今年1月初，以140萬元獲承接。最近，該物業以151萬元「摸出」，單位於短短十數天間，升值7.9%，業主獲利11萬元。該單位半年內3度易手，累積升幅達20.3%。
美聯集團屯門卓爾居分行聯席區域經理吳偉光表示，一名外區投資者剛以近182萬元購入卓爾居1期2房單位作長線收租用。該單位為3座極高層G室，單位面積644平方呎，景觀開揚，平均呎價約2,822元，買家為一名外區投資者，有感上述單位實用率高，景觀開揚，加上受近日股市連番波動影響，深感「磚頭」較股票保值，故特意購入該單位作長線收租之用。原業主於1998年3月約以242萬元購入以上單位，今次成交帳面虧蝕約60萬元。
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