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■尖沙咀加連威老道24AB全幢物業易手。
【本報訊】(記者 梁悅琴)向來善於為旗下物業增值的藍馬集團，最近進軍服務式住宅市場，剛斥資約2.28億元購入尖沙咀加連威老道全幢物業，並接納中原(工商舖)商業部的建議，把該物業連同旗下的藍馬商業大廈一併發展物業，把物業重建為服務式住宅及銀座式商場。
與藍馬商廈合建住宅商場
中原(工商舖)九龍商業部高級營業董事李婉琪表示，位於尖沙咀加連威老道24A及B號全幢，剛以約2.28億元易手。該地皮面積約2,008平方呎，以其地積比率12倍計算，涉及可建樓面面積約2.4萬平方呎，折合的每平方呎樓面地價約9,462元。新買家為藍馬集團。
進軍服務式住宅市場
藍馬購入該物業可與集團另一個項目——厚福街藍馬商業大廈一併發展，涉及的總地皮面積約4,200平方呎，以地積比率約12倍發展，涉及的可建樓面面積約5萬平方呎。同時，該物業經重建發展後，地下作獨立商舖發展，而1至5樓可作銀座式商場，作零售用途，而6樓以上則可作為服務式住宅發展。
他指出，藍馬集團仔細研究所提交的發展方案後，對該項目興趣甚濃，積極出價，最後擊退多個準買家成功購入該物業，而藍馬集團在購入物業後，已積極部署作更詳細的發展研究，為集團首次進軍服務式住宅市場作好準備。他指出，區內服務式住宅需求強勁，藍馬集團發展服務式住宅正好滿足市場實際需要，加上尖沙咀加連威老道屬本港的一線購物街道，人流絡繹不絕，其發展前景向來被市場全面看好。
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