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【本報訊】中原地產指出，2007年12月份私人住宅的租金錄得每平方呎15.4元，按年上升15.8%。租金自2004年開始，連續四年錄得增長，反映本港樓市及住宅租務成交暢旺，令私人住宅租金穩步上揚。此外，受減息周期及通脹加劇影響，租金可望進一步向上，預料2008年全年私人住宅租金的升幅約達20%。
去年呎租15.4元升15.8%
中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，2007年12月份，全港73個大型私人住宅屋苑的平均租金錄得每平方呎15.4元，較2006年同期的13.3元上升15.8%。以按年計算，2007年的私人住宅租金是自1997年的18.8元之後，創近十年新高，顯示本港經濟持續增長，失業率創新低和工資上升等因素，刺激住宅租務市場活躍，令租金繼續受到支持。
港島新界區升幅逾2成
他指出，按分區統計方面，2007年12月份港島區私人住宅租金每平方呎錄得21.4元，較2006年同期的17.4元上升23%，升幅是四區之冠。其次是新界東區的住宅租金，2007年底錄14.5元，按年增加20.8%。
另外，九龍區及新界西區2007年12月的私人住宅平均呎租，分別錄得17.2元及11.0元，較2006年上升16.2%及10.0%。
杏花邨呎租按年升35%
黃良昇並表示，2007年12月份，全港73個大型私人住宅屋苑的平均租金錄得每平方呎15.4元，較11月的15.1元上升2.0%，同時亦較2006年底的13.3元上升15.8%。私人住宅租金自2006年6月起，連續十九個月不斷上升，是繼1998年5月的15.6元之後，創近九年半新高。12月份十大藍籌屋苑的平均租金與2006年同期相比，杏花邨的平均呎租升幅最多，12月的租金錄得每平方呎21.8元，按年上升34.6%。其次為海怡半島，呎租錄18.4元，增加28.7%。黃埔花園及匯景花園12月的租金分別錄19.6元及17.3元，按年上升23.3%及21.8%，排名第三及第四位。另外，太古城、沙田第一城、康怡花園、嘉湖山莊、美孚新邨及麗港城的平均呎租升幅介乎12.8%至18.7%不等。
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