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【本報訊】美聯集團海逸豪園分行營業經理柯國樑昨表示，面對美國次按風暴，業主及買家均有不同反應，部分業主擔心危機加劇會影響經濟，開始擴闊議價幅度，加快出貨，而買家則憧憬銀行再度減息，進一步減輕供樓負擔，加快入市。
1100萬放盤 988萬售出
柯氏指出，紅磡海逸豪園剛錄得一宗逾千呎單位成交，平均呎價較市價低14%。該單位為15座中層A室，單位面積1,413平方呎，成交價為988萬元，平均呎價約為6,992元。
據了解，業主於99年12月以677萬元購入上述單位，今年初放盤時叫價為1,100萬元，近日見美國次按問題有加劇的現象，加上本港股市大跌市，擔心後市發展，故願意以較低之價錢出售單位，最終仍獲利311萬元，物業升值46%。
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