黃埔新�h一半業主封盤

　【本報訊】市況繼續升溫，世紀21宏剛營業經理姚錦凌表示，紅磡黃埔新�h現時放盤量不足20個，約一半業主選擇封盤，放盤中的單位叫價亦較高，買家需再三考慮，承接力不足，1月份約錄10宗成交。

　姚錦凌表示，該行剛促成黃埔新�h安華樓低層7室成交，面積520方呎，成交價為188萬元，平均呎價為3,615元。現時黃埔新�h平均呎價介乎3,800元至4,200元。上述成交單位較市場低約9%，因為單位屬低層，未附裝修，但亦屬此價難求。

業主6年轉手勁賺1.5倍

　此外，美聯集團鄭仲明表示，銀行減息，刺激買家入市，該行剛促成黃埔花園2期9座低層B室成交，單位面積469平方呎，成交價為248萬元，平均呎價約為5,288元。據了解，買家為一名外區投資者，作長線投資之用。原業主於02年1月以97萬元購入，獲利151萬元，6年升值逾1.5倍。