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【本報訊】中原(工商舖)九龍商業部高級營業董事陳玉雲表示，尖沙咀梳士巴利道3號星光行高層16室，面積約875平方呎，新近以約775萬元易手，折合平均呎價約8,860元。該單位擁海景景觀，以連租約形式易手，租期至09年，現時單位租金每平方呎約25元，涉及每月租金約2.19萬元。
據了解，買家為投資者，因有感星光行為尖沙咀區優質商廈物業，加上全海景單位實屬有價有市，故決定購入上述物業作長線投資之用。
他指出，現時中區商廈空置率持續下降，租售價連番上揚；因尖沙咀區商廈租金與中區仍有一段距離，故不少租客亦紛紛進駐尖沙咀區商廈物業。在租金的支持下，該區商廈售價可望持續攀升。她預期，市場憧憬美國將會於短期內再度減息，在各方面的利好消息帶動下，尖沙咀區商廈物業買賣氣氛可望持續熾熱，呎價亦可望屢創新高。
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