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■廉政公署廖莉莉及地產代理監管局黃麟昌，一起推介誠信須知，助從業員及市民了解清況。
【本報訊】(記者 梁嘉儀)地產代理協助買賣雙方成交物業，因過程繁複，立心不良的地產代理，可以虛假文件騙佣金，或收取利益後「偷盤寫單」，損害小市民利益。廉政公署及地產代理監管局共同推出誠信須知，助從業員及市民了解清況。於05至07年期間，每年只有14至19個地產代理因違規而被檢控，情況未失控。
可罰款50萬及監禁7年
另外，新年大吉，如果向地產代理派「利是」，隨時不但討不到意頭，還會觸犯「防止賄賂條例」。廉政公署和地產代理監管局表示，地產代理本身要向3方面包括僱主、買家和賣家負責，如果要收「利是」或索取其他報酬，要得僱主批准和買賣雙方同意。否則，收授雙方都違法，最高可罰款50萬元及監禁7年。
廉政公署社區關係處工商服務統籌廖莉莉表示，地產代理貪污方法除違法索取及收取利益外，也涉及以虛假文件騙佣金，以及收取利益後「偷盤寫單」等問題。過去，便有地產代理受賄，偷取任職公司的一個價值3000萬元的豪宅盤資料給另一地產代理公司，當交易完成，可收取逾30萬元報酬，最後東窗事發，該名代理被停牌。過去更有從業員收取24500元賄款後，終被判入獄4個月。
考牌員要通過防貪測試
地產代理監管局署理執行總監黃麟昌提醒，買賣雙方要清楚合約內容，也不應私自給予利益，包括利是、茶錢等。另外，若消費者在買賣時遇有疑問，應與公司聯絡。現時地產界有逾2萬名從業員，由於誠信對地產從業員很重要，故由06年開始，地監局已為業界提供培訓和講座，地產代理考牌時也要通過防貪測試。
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