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■陳鑑林(左)動議要求檢討舊工業區規劃。但林鄭月娥表示，工廈轉型棘手。本報記者李志樑 攝
【本報訊】（記者 羅敬文）立法會通過要求政府重新檢討工業用地的規劃，以協助舊工業區的轉型。發展局局長林鄭月娥形容，要工廈轉型相當棘手和複雜，業權分散令工廈只能局部轉型，但帶來消防安全的顧慮、高昂的補地價費用，也令業界裹足不前，但政府會著手尋覓「促成者」，推動工廈的轉型和活化更新。
截至前年底，私人分層工廠大廈及其附屬寫字樓的總存量為1,739.6萬平方米，空置率為7.2%，較2001至2003年的10%空置率改善。立法會議員陳鑑林指，政府不應任由廠廈丟空或只作倉庫用途，更要解決業主經常遇到的屋宇和消防問題，並應放寬「工業」的定義，容讓更多行業走進廠廈。他昨日提出動議，要求政府檢討。
林鄭：清拆傷身又傷心
立法會議員黃定光表示，多年來任由廠廈空置已令庫房少收數十億元，政府應把舊廈發展為主題式的批發市場。立法會議員譚耀宗以屯門工業區為例，政府可放寬「工業」的定義，容許發展時裝設計研發中心，甚至發展家庭電器電子產品的銷售市場，長遠更可考慮清拆廠廈，發展區域性的大型商場和商業大廈。
林鄭月娥稱要善用廠廈的資源，在結構和樓齡上不存問題，若一開始便清拆廠廈，是「傷身又傷心」，只會有需要時才清拆個別大樓，以便翻新活化。她稱，舊工業區轉型複雜，自己要用上幾天才掌握有關議題，而廠廈的消防安全是最大的考慮，將會尋找舊廠廈活化的促成者，但是否交由市建局處理，則要由市民決定。
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