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■政府昨日宣佈開展「活化歷史建築伙伴計劃」，左起：古物古蹟辦事處執行秘書明基全、建築署助理署長梁冠基、發展局副秘書長王榮珍、發展局總助理秘書長唐嘉鴻。本報記者劉國權 攝
【本報訊】（記者 羅敬文）政府開展「活化歷史建築伙伴計劃」，邀請非牟利團體提交活化7幢政府歷史建築的方案。發展局副秘書長王榮珍表示，政府會無上限一筆過承擔有關的翻新費用，並提供最多500萬元資助首兩年的經營赤字，更不惜充當「媒人」撮合多個申請，以容許多個機構活化數千平方米的歷史建築。
行政長官曾蔭權在《施政報告》中，已在工程儲備基金預留10億元，以推動活化歷史建築伙伴計劃，首批涉及的政府建築物計有舊大埔警署、旺角雷生春、荔枝角醫院、北九龍裁判法院、舊大澳警署、馬灣芳園書室和石硤尾邨美荷樓。王榮珍昨日出席記者會時稱，計劃會以社會企業的形式，活化再用歷史建築。
首兩年資助500萬營運赤字
因舊歷史建築的翻新維修費用不菲，更要符合結構和消防安全，政府會承擔有關的費用，若獲批機構首兩年內有經營赤字，政府會最多資助500萬元。王榮珍表示，政府會向獲批團體收取一元象徵式租金，並嚴防獲批機構「豪裝」，若發現申請的裝修費用超越應有的標準，便要他們自行承擔額外的費用。
政府已製作7幢歷史建築物的《保育指引》，詳列處理規定（見表）。古物古蹟辦事處執行秘書明基全表示，以美荷樓為例，獲批機構要保留大廈「H形」佈局，並保留不同面積單位連標準設備各1個，展示本港早期公共屋邨的特色。他又以雷生春為例，會規定保留整個外貌，以及露台與「雷生春」這名字，並要求以原有物料修復地磚。
舊大埔警署或變度假營
至於被評為二級歷史建築的舊大埔警署，政府建議可翻新成度假營，甚至是文化藝術村。王榮珍表示，若將舊大埔警署變作表演場地，每月有20場表演，公眾人士便能感受到歷史建築的昔日風貌，但只是用作寫字樓則不太理想。她稱，創新的建議都可向政府提出，希望能夠讓更多公眾使用。
王榮珍稱，申請機構須於3個月內提交申請，最遲今年底有結果，並稱獲批機構如在營運兩年後仍有赤字，將會再研究決定是否終止租約。
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