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長江實業地產投資有限公司董事黃思聰及長江實業助理營業經理何家欣表示，「首都」乃18個月以來首個地鐵上蓋全新樓盤，勢必掀起全城置業熱潮。
受惠於減息及市場資金充裕等利好消息，市場普遍預期樓市持續有上升空間。由港鐵及長實攜手發展之日出康城第1期「首都」，挾位處港鐵站上蓋之勢，自去年底長實展開軟銷工作以來已引起市場哄動，迄今獲批售樓同意書後更令鼠年假期後的市場變得熱烘烘，頓然成為08年首個紅盤，物業展覽廳日前開放，料將出現參觀熱潮。
長江實業地產投資有限公司董事黃思聰表示，「首都」的推售安排已準備就緒，並率先開放位於尖沙咀港景匯之豪華展覽廳參觀，物業定價方面，將參考東區太古城，近期該盤單位平均呎價已升至7,300元，「首都」亦將因應市況調整意向呎價，但首批三房單位將預留水位，呎價約5,700至5,800元。
3房單位市場追捧 投資物業首選
黃氏續稱，「首都」逾8成為3房及4房單位，為市場極受追捧之單位間隔，全面配合市場換樓升級之需要。黃氏認為，銀行減息對一、二手樓市具刺激作用，鑑於本地銀行續有減息空間，而負利率出現將推動資產大幅漲價，投資者及用家均會加快入市，樓價料續上升。
港鐵車站連繫 大型基建配合
日出康城第1 期「首都」，據港鐵上蓋尊站之便利，傲立於中心樞紐位置，坐享最完善交通配套，20餘分鐘車程經已遍達全港最主要商業、消閒及購物中心點，形成一個由「首都」為核心出發的「首都圈」，網羅的人口超過180萬，盡攬區內潛在用家與租客，引發之經濟效益讓「首都」業主充分受惠；再配合計劃興建之將軍澳—藍田隧道及跨海大橋，屆時由「首都」可直通將軍澳、觀塘、東隧以至香港各區，而跨海大橋更會是全港唯一一條可供車輛、行人及單車共同使用的地標式大橋，令日出康城對外交通更加暢通無阻，焦點基建發展地段，絕對是換樓自住或投資收租的必然首選。
3園環抱 市區罕有宏闊綠化規劃
「首都」物業位置得天獨厚，巧妙地處於一個「3園環抱」的完美環迴綠化佈局，前迎佔地逾13萬呎之動感公園，左側逾20萬呎中央公園，提供逾60,000呎栽種面積；背靠約615公頃清水灣郊野公園，配合全區採用人車分隔的完善行人道路網絡、廣達13公頃綠化空間及建有330米長的海濱長廊，讓住戶盡享360度立體綠化優勢。
三梯四戶 五座十閣豪宅格局
「首都」由長實及港鐵合作籌劃，是全新港鐵區域發展「日出康城」首期物業，共五幢大樓以風琴式排列，每幢大樓均設有兩個獨立入口的地下大堂，營造「十閣」之精心佈局。大堂設有三部電梯直達樓層，供各層四戶享用，即每四戶可享有一個獨立電梯大堂，氣派高雅，大大提高私隱度，非一般一梯八戶可比。此項設計以呎價逾萬元的一級豪宅作設計藍本，注入嶄新元素，勢必成為市場矚目的豪宅新指標。
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