海怡二手平均賺5成稱冠

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　■鴨利洲海怡半島。 本報記者張偉民 攝

　【本報訊】(記者 周穎)樓價攀升，造就不少大幅獲利個案。中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，在十大藍籌屋苑中，今年首月有7個屋苑二手轉售獲利比例高達8成以上，其中海怡半島轉售平均獲利達51%稱冠，反映在減息及負利率加劇等利好消息支持下，市民的購買意慾強勁。他預期，在政府會寬減稅收政策下，傳統屋苑獲利比例將進一步上升。

1月7屋苑轉售獲利比例佔8成

　他指出，期內則魚涌太古城轉售獲利宗數佔同期已知買入價登記的91.2%，是獲利比例最高屋苑。其次為美孚新村及沙田第一城，獲利比例分別達89.6%及89.4%。另外，杏花�h、黃埔花園、海怡半島及康怡花園的買賣獲利比例亦均逾8成。

　而錄得最多二手買賣獲利屋苑為沙田第一城，為143宗；美孚新�h有121宗居次。嘉湖山莊錄得87宗，排名第三位。其他屋苑包括：太古城、麗港城、黃埔花園、海怡半島、康怡花園(41宗)、杏花�h及匯景花園。

太古城獲利宗數佔9成居首

　今年首月，鴨利洲海怡半島平均買賣獲利幅度是十個屋苑之中最高，平均每宗單位升值約51%。太古城的平均獲利幅度亦達48%。其餘平均每宗獲利幅度逾30%以上的屋苑有：康怡花園、黃埔花園、美孚新�h及杏花�h。