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■房委會重售居屋其中一個示範單位。本報記者高仲明 攝
【本報訊】(記者 譚靜雯)近年樓市交投暢旺，私樓價格不斷飆升，房委會即將推售的第三期居屋貨尾單位，因應私樓樓價上升及通脹，售價平均上升逾1成，售價由44萬元至276萬元不等。不過，房委會相信銀行持續減息及受到低利率因素影響，市民供樓負擔下降，對今期居屋銷情有正面影響。另外，房協亦推出屯門景新臺579個單位及將軍澳茵怡花園3個重售單位，售價介乎70萬至157萬元供買家選擇。
房委會推出第三期3,052多個居屋貨尾單位，其中2,397個單位是從未發售(見表)。當中包括港島東筲箕灣東濤苑、藍田鯉安苑及馬鞍山錦豐苑，以及分布全港18個屋苑的655個回購單位。今期「居屋樓王」是筲箕灣東濤苑C座其中一個擁有園景，朝東南向的康和式高層三房單位，售價高達276萬元。惟同屬東濤苑擁有「無敵海景」的三房單位，房委會則預留在最後一期的居屋貨尾單位才推售。房委會下期推售的東濤苑A座，屬新十字型設計，面向筲箕灣避風塘，坐擁無敵大海景。
筲箕灣高層樓王最貴
房屋署署理助理署長(房屋資助)黃麗冰表示，今期居屋的售價較上期同區的東旭苑和愛蝶灣單位，平均上升11%至13%，售價由44萬元至276萬元不等。但她相信，銀行持續減息及低利率的因素影響，市民供樓負擔下降，對今期居屋銷情有正面影響。房委會明天起接受市民申請，合資格的申請人可於下月12日或之前遞交申請書。房委會預計下月尾攪珠，符合資格的申請人4月可以開始揀樓。
無敵海景三房留尾期
另外，房協亦會推出屯門景新臺579個單位及將軍澳茵怡花園3個重售單位，房協總經理劉竟成表示，考慮市場情況及銷售對象的負擔能力，房協位於景新臺的平均呎價為1,590元，大約為市值7成，售價介乎70萬至157萬元，供買家選擇。
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