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■圖中圓圈內建築物正建議興建長者屋，日後會阻擋鯉安苑20樓以下單位景觀。本報記者高仲明 攝
【本報訊】藍田鯉安苑西南面單位擁有無敵大海景，不過城規會建議，在鯉安苑西南面的復康院現址興建3座33層高的長者屋。外界擔心長者屋建成後，鯉安苑西南面向海單位的景觀將受影響。房委會昨承認若該處落實興建長者屋，鯉安苑20層以下單位的景觀有可能受影響。但強調售樓書會清楚說明有關情況，讓買家自行決定。另外，第三期居屋貨尾亦包括有地面沉降問題的馬鞍山錦豐苑，房委會稱，沉降問題只影響樓宇外圍的公共地方，而沉降的速度亦不斷減慢，相信不會影響樓宇結構。
城規會建議，在鯉安苑西南面的復康院現址興建3座33層高的長者屋，目前仍在規劃階段。房屋署署理助理署長(房屋資助)黃麗冰承認，若興建33層高的長者屋，屆時鯉安苑20層以下單位的景觀有可能受影響﹕「如果真是興建長者屋，景觀一定不及現在那麼開揚。」
黃麗冰又說，房委會決定居屋售價時會考慮多方面的因素，包括屋苑的景觀、位置等。但由於現時建議興建的長者屋只屬規劃階段，因此今次鯉安苑的售價並未考慮到長者屋建後會否有礙景觀。
沉降屬自然現象
另外，下期推售的居屋貨尾單位，當中包括有地面沉降問題的馬鞍山錦豐苑。黃麗冰表示，屋苑於02年建成，而該處位於填海地區，出現沉降屬於自然現象。她說，在出售貨尾居屋單位前，房委會會為單位進行維修和保養工程，使單位的質素達到合理的標準，才把單位交予買家，以及提供1年室內樓宇設施保養期。
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