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東美證券交易董事 曾永堅
香港投資市場的焦點，除集中在恆指擺脫多日的弱勢而大升769點外，就是新任財政司發表上任後首份財政預算案，當中多項向市民「派糖」的消息，相信眾所周知地早已流傳；這份財政預算案整體上與市場預期的大致上一致——把非經常性盈收還富於民，但值得股票投資者關注的就是：財政預算案內提到的將增加土地供應的訊息。
目前香港普羅大眾已對香港經濟以至樓市回復信心，近月來，「負利率」、「通脹升」及「有利樓市」的訊息可說已深入民心，從近期香港物業市場交投數字倍升及銀行新造按揭個案顯著回升，皆可反映出不少資金已陸續轉回樓市，特別是當港股進入反覆無常的調整階段，似乎「買樓保值」的概念在一般人腦海中再度浮現並「人傳人」地迅速擴散，由於樓市過熱對經濟帶來的惡果，香港人早已深深體會，美國人開始經歷樓市過熱後的苦澀，因此，政府似乎有意開始在適當時候為樓市降溫作相關的準備，近日地產股的升勢是否到達尾聲，值得關注。
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