專家預測房今年整體回落

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　■深圳房屋中介也受到很大衝擊，不少中介公司門可羅雀。資料圖片

　【本報訊】據南方網報道，廣州經緯地產項目發展和研究部副經理吳定金認為，今年3－4月，多家開發商將通過打折促銷的方式來回暖成交。同創卓越總經理趙卓文表示：08年廣州房地產，不再是大眾消費品，不再是大眾投資品。地位相當尷尬，進退兩難。2008年的股市上躥下跳，被稱作「猴年」。但2008年的廣州房地產，已經有了那麼一點「熊」的特徵。2008年全年房價都會下跌，基本上沒有支撐上漲的動力。而北京大學經濟所房地產金融研究中心主任馮科預測：本輪房價調整期將達15個月。

　不過，廣州市副市長蘇澤群說：從供需關係的角度看，廣州房價飆升的可能性不大；從價值角度，廣州的房價存在上升空間。廣州市國土房管局局長謝曉丹說：廣州市中心的房子供應越來越少、環境不斷改善，今年市中心的房價是降不下來了。