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■「首都」場面墟冚，買家如潮湧至。 本報記者張偉民 攝
本報記者：趙建強、梁悅琴
鼠年頭炮新盤，由長實及港鐵合作發展的將軍澳日出康城1期首都以低於市價7%的即供價4,888元開售首批第5座60伙，並錄得8,000票登記，再掀置業熱潮，縱然發展商已限制每名買家只可選購2伙，依然吸引香港及深圳客來港掃貨，令售樓處尖沙咀港景匯商場內逼滿人潮，場面墟冚過搶包山。發展商於昨午4時開始讓買家揀樓，並通宵賣樓，全晚售出約1,500伙，佔單位總數71%。
發展商昨日先推出第5座及第6座右翼400伙，其後再原價連番加推第1及6座全部單位，包括4房單位，建築期呎價5,800元，截至昨晚10時半已售出1000伙。
長實集團執行董事趙國雄昨表示，滿意昨日的售樓安排，盡量推出單位以滿足市民需要，即供呎價介乎4,900至5,000元，8成客戶為用家，7成採用即供付款方法。
即供價4888元低市價7%
因應市場需求，發展商今次提供了3款付款方法，其中選用即供分期付款可享5%樓價優惠，而以私人名義採用建築期付款，首期20%於150天內分4期支付，公司名義選用建築期付款，首期25%於180天分5期支付。將軍澳日出康城第1期首都合共提供2,096伙，單位面積介乎683至1,116呎，由2房至4房不等，當中超過80%為3房或以上單位，預計於09年中入伙。
位於將軍澳86區的日出康城佔地34.8公頃，將興建50幢住宅，提供2.15萬個單位，規模等同於兩個太古城，將是本港最大型住宅項目，整個項目共分8至14期發展。
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