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■左起: 仁恆置地投資者關係部主管施嘉萍、主席鍾聲堅、副總裁盧啟聰、集團財務總監陳志偉。 本報記者張以正 攝
【本報訊】(記者 張以正) 在新加坡上市的內地房地產開發商仁恆置地公布其07年度全年業績，其股東應佔利潤錄得2.215億元(新加坡幣，下同)，按年上升30%，每股盈利0.1213元，年內銷售收入12.279億元，增加21%，毛利率則由43.2%升至45.1%；本年度首次及全年末期派息為0.0121元。
仁恆置地主席兼行政總裁鍾聲堅表示，公司目前於內地的在建項目佔地120萬平方米，可用面積則為290萬平方米，足夠未來5至8年發展之用。至於投資物業方面，鍾聲堅指出，公司已預留位於成都、南京、天津、上海等地約50萬平方米的總可建樓面面積，用作進一步發展服務式住宅、零售商場、甲級寫字樓及五星級酒店，料2009至2010年可相繼落成，可為公司增加租金收入。
不會因宏調減價促銷
對於內地持續推行宏調措施，令不少城市的樓價均出現下滑，被問到會否因而影響公司的售樓利潤，鍾聲堅指出，政府推行宏調非今天才發生，對企業來說亦早已習慣，但強調公司不會考慮減價推售樓盤；另一方面，貫徹公司一向「低開高走」的售樓方針，由於今明兩年旗下多個項目已踏入第二、三期的開售階段，故在可調升樓價的情況下，對今年整體的銷售市場十分有信心。
至於港珠澳大橋日前正式落實，鍾聲堅認為對旗下珠海項目有重大支持；而該公司投資關係主管兼總裁助理施嘉萍亦指出，旗下珠海住宅項目第一期的平均售價已由每平米7900元人民幣升至現時每平方米的1.1萬元人民幣，相信隨著港珠澳大橋的落實，有利該項目的發展。
目前暫無意在港上市
該公司副總裁(財務)盧啟聰指出，截至去年底的手頭現金約7億元，當中逾60%在內地，其餘則用作於境外發展業務。
雖然仁恆置地只有在新加坡上市，但仍選擇在港公布業績，鍾聲堅解釋到，由於香港有不少投資者，加上香港與內地關係密切，因此有必要在港公布業績，惟公司目前並未有在港上市的計劃。
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