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■長實執行董事趙國雄(中)、長實地產董事黃思聰(左)及長實助理營業經理何家欣昨表示，「首都」自周五下午4時開售至今，售出的單位數量已遠遠超出預期。
【本報訊】中原地產指，2月份香港整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄12,584宗及458.7億元。預測整月將錄得15,500宗及545億元，將較去年同期所錄得的9,188宗及266.1億元大幅上升68.7%及1.05倍。
新盤推售減 二手私宅暢旺
資料顯示，多個大型屋苑將在2月份錄得大量登記，是由於今年1月間的大型屋苑買賣頗為暢旺。二手私人住宅方面，截至2月26日，2月份二手私人住宅買賣合約登記暫錄9,536宗及330.3億元。中原預測，整月登記將錄得11,750宗及410億元，連續4個月處於11,500宗及400億元以上高水平。
中原地產研究部聯席董事黃良昇預期，沙田第一城及嘉湖山莊在2月份錄得220宗與205宗買賣，前者創1997年7月錄得316宗後次高，僅次於2005年4月的275宗；而嘉湖山莊將錄得的205宗，則跟去年12月份相若。
一手私人住宅方面，截至26日，一手私人住宅買賣合約登記暫錄600宗及32.5億元。預測整月登記會有約670宗及35億元，較1月份的1,690宗及93.0億元分別下降64.5%及62.4%。一手宗數及金額將回落，主因是1月間新盤推售減少影響，以致2月份的買賣登記出現明顯調整。2月份最高登記宗數及金額的一手新盤是海濱南岸，暫錄得228宗及10.9億元。同時，新盤首都熱賣，將在3月份的登記數字反映。
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