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【本報訊】中原地產逸樺園助理分區經理袁廣達表示，美元疲弱，而港元不斷貶值，加上銀行連番減息下，近日吸引外幣匯率較高的外國回流客投資本地物業市場，當中客人主要來自加拿大及澳洲。日前，康山花園錄得一名外國回流客入市個案，該名客人斥398萬元購入康山花園高層戶，以作自住用途。
袁廣達：加澳回流客佔多
袁廣達指出，成交個案為康山花園4座高層C室，面積717呎，屬三房間隔，可享全海景，剛以398萬元沽出，折合平均呎價5,551元，屬理想價成交。買家為外國回流客，有見港元貶值，外幣兌換率相對較高。加上銀行連番減息，本港正處於負利率時期，故有意於本港購置物業。而該名買家部分親友現居於該區，為方便照應，最後決定斥資購入康山花園單位，打算作自住之用。
原業主於2007年11月以295萬元購入，持貨4個月，轉手獲利103萬元，升值34.9%。
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