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■市區重建局紅磡必嘉圍8至12號地盤。
【本報訊】(記者 趙建強)市區重建局今日就紅磡必嘉圍項目，邀請發展商提交合作發展意向書，下周五(14日)截止。項目地盤面積約2,980方呎，可建樓面面積約26,800方呎，可作住宅及商業用途。
建27層住宅提供46伙
項目位於紅磡必嘉圍8至12號，東海雅園旁，由於項目位於私家街內，市建局一度未能進入地盤施工，後經向法庭申請「強制執行通道權」，問題方獲解決。必嘉圍項目地盤面積約2,980方呎，屋宇署已於1月批准項目重建，可建樓面面積約26,800方呎，將重建為一座27層高住宅物業，涉及單位46伙，另包括2,500方呎商業樓面。
美聯料地價8000萬
市建局表示，由今日起接受發展商提交發展意向書，下周五(14日)截止，預計會再短期內正式招標。美聯測量師行董事林子彬指，地皮為近年市建局規模最小的重建項目，預料將吸引中小型發展商參與。他估計該地皮約值8,000萬元，估計重建後每方呎售價約4,500至5,000元。
晏架街項目今截標
另外，大角咀杉樹街及晏架街項目於今天截標。林子彬表示，大角咀有多個重建項目，發展步伐較為成熟，且該項目較必嘉圍大近10倍，預料會吸引大型發展商入標，估計地皮價值可達10億元。
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