澳大橋落點 君悅灣訂價進取

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　■三友建築副總經理謝豐恆表示，君悅灣將成為澳門新興豪宅。 本報記者周穎 攝

　【本報訊】(記者 周穎)港珠澳大橋興建方案落實，激發澳門一手樓推售潮，由三友建築發展的東方明珠區君悅灣計劃於本月內進行內購。發展商表明，單位訂價將較同區新盤進取，有信心挑戰區內呎價新高，部分單位售價500萬元水平。

部分單位售價500萬

　三友建築副總經理謝豐恆昨日於記者會時表示，旗下君悅灣有意於本月內安排內購，再視乎建築進度再公開發售，目前同區新盤海景單位最高呎價逾5,000元，君悅灣訂價會較同區新盤進取，海景單位與後座單位每呎差價約1,000元，部分單位售價500萬元以內。

　君悅灣佔地15萬平方呎，總樓面面積250萬平方呎，共提供7幢住宅大廈，當中5座為住宅，涉及單位600餘個，餘下一幢為服務式住宅及一幢酒店，單位面積由1,220平方呎至2,448平方呎，項目明年落成。

　謝豐恆指出，自威尼斯人酒店開幕，澳門豪宅於去年第四季已經有15%升幅，今年港珠澳大橋興建方案落實後，估計樓市升幅期持續，個人估計，全年豪宅樓價有15%至20%上升空間。

傳百伙認購 呎價5500元

　有市場消息指出，君悅灣日前已經進行VIP認購，錄得逾100宗成交，其中最高成交呎價約5,500元，其餘呎價介乎3,500至3,800元。期間更加出現二手短炒獲利逾40萬元成交。