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■屋宇署署長張孝威表示，市建局將以「天價」近萬元呎價收購士丹頓街/永利街物業。本報記者李志樑 攝
【本報訊】樓市持續暢旺，市區重建局的收購價再創新高，昨日公布上環士丹頓街/永利街的重建項目，以「天價」每平方呎9,986元收購住宅物業，成為歷來最高的收購價。重建項目發展成本估計為10.6億元，其中5.1億元會用於收購和安置補償租客。
市建局去年10月在嘉咸街項目，以建築面積每平方呎8,508元提出收購。而拖延長達10年的上環士丹頓街重建項目，當局昨日終向71個物業的業主展開收購，涉及24幢在戰後落成的舊樓，約130個家庭受影響。合資格的自住住宅物業業主可獲得每平方呎實用面積9,986元的收購價，打破市建局歷來最高紀錄。
涉24幢舊樓 130家庭受影響
受影響的業主會有60日的時間考慮是否接納有關建議，若業主接受有關建議，可以額外獲得一筆津貼。自住物業業主可獲的相關費用津貼是109,500元，或每平方呎實用面積100元，出租或空置的住宅物業則為85,900元。
除了現金補償之外，住宅業主可以在物業落成後，優先以市價認購單位，商戶業主可以優先以市價租用舖位。
住宅業主可優先認購單位
市建局於03年3月在項目範圍內進行凍結人口調查，其後購入單位或商舖的業主不會獲發自置居所津貼、補助或營商津貼，單幢物業業主亦不會獲得特惠津貼。
5.1億用於收購安置補償
項目地盤面積約為38,300平方呎，重建項目發展成本估計為10.6億元，其中5.1億元會用於收購和安置補償租客。士丹頓街將興建住宅及商業樓宇，市建局計劃藉著重建機會，活化附近地區，配合附近荷李活道前警察宿舍舊址的發展。
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