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【本報訊】(記者 趙建強)港鐵(0066)去年物業發展收益達83.04億元，較06年增長42.75%，主要依賴城中(馬+尺)入帳收益，而08年除日出康城第一期首都已於2月沽清外，預計短期內可出售物業為火炭何東樓項目御龍山。港鐵表示，兩個項目皆需視乎入伙紙批出時間，如能於今年底入伙，方能於08年入帳，至於烏溪沙上蓋物業Lake W，雖亦可於今年內進行預售，但由於08年未能入伙，故未能於本年度入帳。
不過，港鐵行政總裁周松崗表示，港鐵從九鐵接收的8個項目如何東樓等，皆需扣除合併時的收購成本方可入帳，故08年的物業發展利潤，不大可能重現07年的情況。
去年物業收益83億增42.75%
至於今年可推出地皮供應，則包括剛於周一截標、吸引了13份標書的車公廟站上蓋發展項目，整個項目投資額約60億元，港鐵會考慮支付一半補地價金額，補地價金額仍待與政府商討。而預計於今年內招標的荃灣西站5區及7區兩個項目，擁有權則屬西鐵所有，周松崗指出，港鐵只是政府的「代言人」。
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