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【本報訊】（記者 何麗琪）新世界中國(0917)公布截至07年12月31日止中期業績，錄得股東應佔純利9.2億元，較去年同期增長126.24%，每股盈利23.99仙，擬派每股中期息4仙。集團執行董事鄭志剛表示，今年首兩個月內地樓宇銷售相比去底明顯回落，至3、4月份各省市的物業交投料會回升，相信奧運後內地樓市將會更穩步增長。
半年賺9.2億增1.26倍
對於國務院總理溫家寶於講話中表示日後將會加強宏調力度，新世界發展(0017)董事總經理鄭家純認為，宏調力度加大對樓市長遠有正面作用，並指樓價升得過急並非好事，期望內地樓市可逐步發展，樓價可穩步上升。
鄭志剛則稱，即使宏調措施出台，相信未來內地物業銷售仍有10%增長。新世界中國資金充裕，加上主力集中發展項目為中高檔次物業，並非宏調打壓對象，料有一定優勢。
內地土儲夠10年發展
集團區域總監(華南)耿樹森補充，過去一年內地發展商對樓價期望過高，令內地樓價升幅急促上升，現時廣州地區樓價出現調整屬正常。目前，個別發展商減低廣州個別項目的售價，但新世界中國旗下廣州樓盤並無明顯的減價壓力。期內廣州嶺南新世界及珠海新世界海濱花園，共售出28.3萬平方米，每平方米售價升幅約11%，達每平米8600元人民幣。
鄭志剛又表示，截至去年底土儲達2600萬平方米，足夠未來10年發展。未來會積極發展30-50萬平方米的中大型項目，如參與來自北京、天津、瀋陽等的舊城改造項目，預期分期發展可加速銷售。又期望日後每年的落成量可維持20-30%增長。
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