陸資將至 台北樓價看漲

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　■陸資一旦赴台，台灣成熟商圈寫字樓料率先受惠。

　【本報訊】據台灣東森新聞報道，台灣08大選結果揭曉，市場熱切期待馬英九選前的兩岸開放政策能夠如期兌現，以推升台灣產業的國際競爭力，台灣房地產中介業者認為，包括開放陸資來台投資、開放觀光、三通直航等政策，將成為台灣樓市邁入新世代的三項大動能，尤其選前受到台資回流以及通脹效應所激發的房市資金行情，可望在選後的樂觀氣氛下延續。

台北樓市料趨國際化

　信義房屋企研室主任蘇啟榮22日表示，由於多數人對選後抱持樂觀的預期，促使農曆年前觀望的購房者必須盡快決定，特別是目前台灣已成為國際資金流入的重點市場，加上通脹的助燃，使得精華地段住宅、商業不動產成為資金流入的主力產品。

　信義房屋表示，根據馬英九選前的政策，包含「陸資來台投資生產事業及房市、開放觀光、三通直航」等政策，將成為接下來台灣樓市需求量及購買力的主要動能，只要政策及配套措施推行得當，除了內需市場能夠走上長多格局，台北市也將有機會成為香港、新加坡一樣，吸引實質的外來需求，樓市將更為國際化。

　信義房屋指出，以開放陸資來台投資而言，將產生短期以及長期的資金效應，最直接受惠的就屬成熟商圈的辦公大樓，台北市辦公室空置率可望加速降低，租金也將擺脫過去3、4年來溫吞緩慢的漲幅，呈現較強勁的漲勢。