 放大圖片
■太古地產北京三里屯Village項目。
【本報訊】(記者 蘇曉蕾)太古地產昨宣布於北京成立總辦事處，作為發展內地項目的基地，另在上海、廣州和成都也設代表處。在2012年前，公司將重點發展一線城市的4個項目，同時尋覓少數二線城市的發展機會，但香港仍然是公司主要投資的市場。
受內地宏調及美國次按問題影響，太古地產中國區總裁安格里預料，短期內內地經濟將不穩定，會增加拓展業務的難度，惟公司在英美和香港發展商廈的經驗豐富，業務基礎穩固，加上內地經濟在中長期內可望走俏，宏調措施對太古的融資途徑亦未成打擊，故此往後發展機會仍然豐富，並相信旗下內地項目有力帶來可觀的收入增長。
滬穗成都設立代表處
安格里指出，過去公司為加速資金流轉，故積極在港推售住宅，惟收入來源有欠持續和穩定，是以發展投資物業務求保障收益持續。今時今日投資物業成為公司的強項業務，未來會以此為進軍內地市場的策略，集中在北京、上海和廣州三個一線城市發展商務物業，冀先在內地建立商譽，不排除其後建住宅項目並以較高價出售。
重點一線城市四項目
太古在內地一線城市持有4個重點項目，包括北京的三里屯Village和將台項目、上海大中里項目及廣州太古匯項目，綜合興建商場、酒店和寫字樓物業(見表)，總樓面面積逾1,100萬方呎，投資額逾200億元人民幣。當中三里屯Village是公司在內地的旗艦，也是首個在北京買入的完整項目，部署建成由19座建築物組成的低密度綜合商業項目，分成南北兩區，設零售店和提供99間客房的精品式酒店。以銷售體育和休閒用品為主的項目南區會趕在8月奧運開幕前啟用，現已租出83%樓面，另9%正在洽商；項目北區是高尚品牌集中地，料於年中後分階段開張，已租出16%樓面。
|
放大圖片
