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■長和系剛投得的新加坡西海岸灣住宅用地。
長和系剛以1.1044億坡元(約6.24億港元)投得新加坡西海岸灣一幅住宅地，相當於樓面地價每平方呎305坡元(約1,725港元)，消息指出，今次長實及和黃是將各佔一半股權。 ■本報記者 梁悅琴
西海岸灣一帶為學府區，有新加坡國立大學、新加坡理工學院及日本人學校。該項目佔地129,168呎，可建總樓面361,670呎，限建153米高，或36層高住宅大廈，99年期，項目距離消閒、娛樂區的車程約5至10分鐘。市場估計，此項目可興建250至300伙共管式公寓。
樓面36萬呎提供300伙
該項目透過新加坡市區重建局招標，並於今年3月19日截標，共獲12份標書，結果由長和系以1.1044億坡元最高標價投得，比第二標價由黃廷方持有的遠東機構僅高出1.4%。除了長和系及遠東機構外， MCL 地產、森聯、海峽實業、星獅、慶隆、兄弟控股、長春產業及豐隆產業等亦有份入標。
標價高出黃廷方僅1.4%
由於此幅土地鄰近學校，又能欣賞到金文泰公園和西海岸公園的翠綠景觀，以及中高層單位可享有海景，因此，令不少發展商看好此土地的發展前景，爭相入標競投。
現時長和系於新加坡的發展，還包括與置地及吉寶置地合作於濱海灣金融區(MBFC)的住宅及商業項目，MBFC佔地3.55公頃，共提供470萬呎樓面的寫字樓、住宅、商場及會所設施，分2期發展，首期包括2幢寫字樓及428個住宅，預期於2010年建成，寫字樓已全部租出，住宅已售罄。第2期共提供208.8萬呎住宅及商業樓面，商業部分預期於2011年建成，並已租出大部分樓面，第2期亦有221個住宅，預期於2009年1月建成，正部署推售中。
日出康城3期15%售予南豐
另一方面，根據長實昨日公布的年度業績顯示，長實於去年12月投得的將軍澳日出康城3期發展權，剛於今年3月份把當中15%發展權益售予南豐集團，換言之，日出康城的2及3期均由長實及南豐合作。
日出康城3期位於全新地鐵站的北面，地盤佔地146,250呎，可發展住宅樓面1,383,647呎，包括4座住宅大廈，提供1,648個單位、停車場，並有1所不小於1,000平方米、提供9間課室的幼稚園，包括興建1間小學、1間中學、綠化建設、車路與行人通道及相關工程，總投資額約60億元，以興建1,000呎單位為主。
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