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■港置李志成(左)及楊彩霞續睇好第二季樓價。 本報記者 梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)港股首季表現反覆，令樓市交投亦見回落，香港置業執行董事李志成指出， 回顧香港首季樓市情況，整體註冊量較去年第四季回落16%至3.4萬宗，但較去年同期依然增加近50%。他認為，本港整體樓市的基調良好，加上低息效應及市場憧憬下月息口續跌，預料樓市於短期內完成整固後，至4月中旬，二手交投將顯著回升，發展商亦將積極推售新盤，第二季的整體註冊量可望重返4.5萬宗以上水平，較首季上升15.4%，當中以中價樓跑贏大市，料樓價會輕微上升5%。
首季註冊量較上季料跌16%
李志成表示，根據土地註冊處及香港置業資料研究部顯示，回顧今年首季樓市情況(截至3月25日)，對比去年第四季整體註冊量下跌約16%，錄得34,393宗。當中一手及二手註冊量分別下跌約13% 及40%，整體住宅註冊金額亦較去年第四季下跌25%，可見二手交投放緩。
中價樓次季料增至7千宗
以樓價劃分，301萬至500萬元的中價物業表現突出，其二手註冊量升幅跑贏，截至3月25日，錄得5,226宗二手成交，按年升幅達159%，其次為501萬至1,000萬元物業，較去年同期增約108%，此外，與去年第四季比較，整體錄得8%的跌幅，惟獨301萬至500萬元物業錄得2.9%的升幅，顯見中價物業備受市場追捧。李志成解釋，主要由於今年加薪及花紅效應帶動，令不少中產人士及換樓客入市意慾大增，大大刺激中價物業的需求，預期第二季中價物業的註冊量將進一步增加至7,000宗水平，較第二季增加30%。
為了配合樓市走勢及延續宣傳效果，香港置業董事楊彩鳳透露，香港置業已印製了首批5,000本《置業香港指南》，目的是為客戶提供樓市相關數據及買樓需知，任何市民只要透過本公司的互聯網上登記，便能成功索取《置業香港指南》乙本，此書亦會於深圳派發，兩地同時發行。
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