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■地政署發現富榮花園海泓道及海庭道交界處的行人天橋被堵塞，政府正採取行動。本報記者溫瑞麟 攝
【本報訊】（記者 羅敬文）銅鑼灣時代廣場出租公眾休憩用地，觸發公眾關注公共通道被佔用的問題，政府追蹤全港231個私人發展項目，發現至少有9個疑未有履行契約規定，現仍未對外完全開放契約規定的公眾設施。至於時代廣場以公眾用地收取租金事件，政府正要求時代廣場提供多年來收取租金的資料，以便研究是否違反契約規定。
銅鑼灣時代廣場的公用契約較為獨特，訂明須作為公共空間供市民作靜態休閒活動，容許作臨時展覽或陳列之用，但不能妨礙通道，若涉及搭建臨時建築物，事前必須得到屋宇署署長的批准。時代廣場早前已承認，曾於2003年7月至2005年3月期間，將露天廣場一個角落出租經營咖啡店，疑違反「公用契約」的規定。
律政司查時代廣場涉違公契事
時代廣場早前被投訴違規把露天廣場租予咖啡店，又拒絕向公眾開放休憩空間，事件更引來政府的高度關注。屋宇署發言人表示，已去信時代廣場，要求交出收費的詳細資料，屋宇署會諮詢律政司意見，評估該集團是否符合公用契約的規定。屋宇署建議時代廣場張貼通告說明公用地方的用途和範圍；並提供座椅予長者和有需要人士使用；以及考慮增加在公用地方舉行慈善或社區活動性質的展覽和陳列活動。
清查231發展項目網上公布名單
地政總署和屋宇署昨日公布231個私人發展項目，列出土地契約或公用契約規定屬公眾設施的用地，包括中環香港站物業有1.3萬平方米；紅磡的海逸豪園、西環的寶翠園和荃灣的萬景峰亦要提供3000至1萬平方米休憩用地讓公眾使用。市民可登入網址http://www.bd.gov.hk/chineseT/dedicated_areas.html及http://www.landsd.gov.hk/tc/legco/pfpd.htm，了解詳情。
地政總署初步發現，有至少9個疑未有完全開放的公眾設施，其中以旺角富榮花園問題最大，其行人連接路應接駁毗鄰的海富苑，但竟被堵封，政府正採取行動。
至於觀塘創業街13A號行人及車輛通道也未有開放，當局正跟進情況。其他不少個案則涉及維修，仍未開放。
至於長沙灣泓景臺和昇悅居，須按照政府要求興建隧道連接點和行人通道，其中泓景臺未有通道的發展計劃，而昇悅居因仍興建隧道，使連接隧道未興建，發展商要提供銀行擔保書和承諾書，確保要完成有關工程。屋宇署則有79個發展項目須根據公用契約提供指定的公眾設施，暫無發現有違規情況。
藍田匯景花園側面茜發道休憩用地，屋苑曾經出租燒烤設施給住戶燒烤，有街坊一直都以為這是屋苑的私人地方，以往一直都是住戶租用，但原來地契列明這是私人託管的政府土地，要向公眾開放。匯景花園管業處說一直有開放給公眾使用，管業處最近收到地政總署通知後，已勸喻業主停止在公園燒烤。
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