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■已落成的田灣石排灣道47號全新酒店正全球招標。
——韋堅信：數發展商洽購未到價
本報記者：趙建強
裕泰興繼今年1月以9,000萬元標售火炭艷霞花園後，日前再決定將香港仔田灣石排灣道47號酒店以全幢招標形式出售，意向價8.5億元，相當於每個房間170萬元，目前已有數間本地發展商洽購，截標日期為5月28日。
擁500房 每房叫價170萬
裕泰興石排灣道酒店項目，樓高28層，地盤面積7,270方呎，總建築面積109,048方呎，共提供500個房間，其中25層每層設20個客房，而地下則為酒店大堂及咖啡室，低層另有共6個商舖舖位，韋堅信測量師行董事許偉國表示，發展商意向以8.5億元出售。以酒店擁有500個房計，平均每房售價170萬元。
許偉國指出，項目已獲數間本地發展商洽購，但因未到價而未能成交，該行希望可吸納一些中東、新加坡及中國內地投資者入標，目前已有內地發展商表示興趣。
內地發展商有興趣洽購
他又稱，上述酒店已經完成裝修，且連酒店牌照一同出售，發展商購入後可於短期內開始經營，預計每間房日租金約600至700元。
裕泰興投資4億料賺倍
資料顯示，石排灣道47號為魚類統營處宿舍舊址，發展商裕泰興於02年9月以土地拍賣形式購入該地皮，當時成交價為8,300萬元，每方呎樓面地價約為1,112元，成交價較底價6,500萬元高約28%。裕泰興董事總經理羅守耀早已指出，項目落成後，會考慮以全幢招標形式出售，或保留作收租用途，他年初時曾指出，酒店為3星級標準，連地價總投資額約4億元。
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