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■新鴻基地產租務代理馮秀炎(右二)與模特兒介紹觀塘apm 的 奧運休閒打氣站內的5個主題區。本報記者梁悅琴 攝
【本報訊】(記者 梁悅琴)雖然今年首季股市大幅波動，但打工仔工資持續上升，本港零售市道仍保持升勢，新鴻基地產代理租務總經理馮秀炎昨表示，新地於觀塘的旗艦商標apm於今年首季營業額錄得6.8億元，升13%，人流達2,300萬人次，升16%。
商戶續租租金升20-30%
她指出，估計第二季的營業額達7億元，升15%至20%，人流達2,500萬人，升10%至15%。今年續租租金升幅達20%至30%，整個商場呎租介乎90至300元，營業額分成約為20%。
月中辦「奧運休閒打氣站」
配合奧運年，加上新鴻基地產作為北京2008年奧運會馬術比賽地產發展支持機構之一，馮秀炎指出，apm 今年計劃斥資1,000萬元於3月至9月舉辦5個有關奧運的活動，繼復活節推出1萬個汽球後，於4月14日至27日推出「apm奧運休閒打氣站」，位處apm大堂層，面積逾3,000呎，主要分為5個主題區，包括輕鬆健美教室、型人運動時裝Van、創意坐椅藝廊、運動美食廚房及奧運知識庫，提供多元化運動休閒娛樂兼備的設備設施，還會有特色運動食品試食，市民可免費入場。她指出，「apm奧運休閒打氣站」的推廣費約100萬元，預期這2個星期可吸引逾15萬人次入場。
馮秀炎指出，今年首季約有三分之一租戶續租，並引入3萬呎共20個新租戶，當中70%為潮流品牌，下半年尚有10多個租戶續租，當中約有3,000呎樓面會間細為10多個細舖，增加男裝品牌，商戶組合變化後，今年apm的商戶組合為飲食佔30%、時裝及化妝佔40%、電器佔10%、娛樂佔10%。營業額方面，影音達3,000至4,000元一呎，升15%，珠寶為2,000至3,000元一呎，升60%，化妝為1,500至2,500元一呎，升30%。
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