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【本報訊】利嘉閣地產胡煥燁表示，市場吹淡風，中小型住宅屢錄割價成交，但豪宅市道仍能獨善其身，預計於明年首季入伙的貝沙灣6期，剛錄得一宗「摸貨」成交，投資者轉手賺490萬元，利潤達30%。
胡煥燁指出，薄扶林貝沙灣6期3座高層C室，建築面積1,551方呎，連一個車位，由實力用家以2,100萬元承接，折合呎價13,540元，屬同類型單位市價。據悉，原業主於去年3月成功向發展商購得單位，當時成交價1,609.9萬元，持貨1年，現以「確認人」身份沽出物業，獲利490.1萬元離場，期內單位升值30%。
胡煥燁補充，貝沙灣3月共錄得12宗二手買賣成交，平均呎價12,161元，對比2月下跌約5%，主要和買家現時出價態度強硬有關。
現時，貝沙灣約有830個買賣放盤，其中分層放盤叫價徘徊每方呎13,000元水平。
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