 放大圖片
【本報訊】綜合央視國際及《青年周末》13日報道：奧運會日益臨近讓北京短期租賃市場倍受關注。目前，奧運會期間短期租房價格已經開始走高，有的漲到了原來的6至8倍。據悉，現在一些中介公司已盯著奧運期間的短期房屋租賃市場，對房源展開爭奪戰。
近日，居住在北京五棵松的劉女士在網上發佈了帖子，說要出租她100多平米的兩居室，之後，各個中介公司電話就絡驛不絕。
100多平米房月租2萬
北京市民劉洋說：「最近好多中介公司都跟我聯繫，像我們家這種100多平米的房子，在奧運會期間，這2個月能租到2萬元一個月，然後呢，但是要求也特別高，需要我們把家居生活用品都準備全新的。」
「鳥巢」周邊可漲10倍
而目前離北京奧體中心的國家體育場(又名「鳥巢」)附近的居民區，記者看到，各個中介公司的門面開設相對比較集中，並且都調高了奧運短租房的營銷價格，對房源展開爭奪。
按照業內人士劃分，以「鳥巢」為中心向四周輻射，一共將可出租住房分成A、B、C、D四個等級。「鳥巢」旁邊的慧忠里、臥龍小區、天創世緣等居民區屬於A級，而北京城大多地區都在D級區的範疇之內。
業內人士分析，房租的上漲與房間所處地域關係極為密切，A級區大致有10倍左右的上升空間，B級區為7倍左右，C級區5倍左右，D級區2-3倍，但多數房東的預期值普遍較高。
業界籲勿盲目跟風
某中介公司北沙灘店經理張旭說：「價格的話，一般是原來的6至8倍，這6至8倍主要是在8月份，比如說原來一套80平米左右，然後精裝修全套家電的房子，(過去)有可能月租是3,000元，6至8倍的話，也就是2.4萬元左右。」
不過有關人士指出，北京的賓館、酒店的房間接待能力是充裕的，按照以往的奧運慣例，80%的國內外遊客是選擇賓館、酒店來居住，而剩下的20%才是選擇短租房，為此百姓做短租房生意，不要盲目跟風。
|
放大圖片
