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■上實擬拆永發印務上市。圖為董事長蔡來興。本報記者蘇曉蕾 攝
【本報訊】(記者 蘇曉蕾)上海實業（0363）去年業績創三項新高，包括純利激升59.6%至20.07億元、營業額升16.1%至79.54億元、每股盈利升52.3%至1.98元，末期息每股派0.43元。上實董事長蔡來興昨宣布退休，該職務將由上海實業集團董事長滕一龍接任。另公司稱，會伺機再把永發印務分拆上市。
蔡來興退休滕一龍接任
期內上實整合業務，既收購上海城開集團，以納房地產為新核心業務，又全面退出汽車及零部件業務。而原有的三項核心業務中，佔集團利潤約60.9%的消費品業務，去年溢利升70.5%至9.66億元，主要因旗下南洋煙草和永發印務的業績創新高；基建設施業務受惠系內收費公路收入增加，及水務項目調整水費，溢利升6.6%至3.55億元；醫藥業務的產品銷情穩定，溢利增長7.3%至1.75億元。
去年上實和旗下上實醫藥，分別在香港和上海配售股份，各集資30.23億港元和15.15億元人民幣，配合出售三間汽車企業股權而套現的16億港元，為收購核心產業項目提供資金。該公司又先後斥38.6億元收購上海城開59%股權，以新增內房業務，旗下新發展的住宅和投資物業，分佈在上海、合肥、長沙和昆山，於06至2010年分階段落成，收益將在今年入帳。
上實副行政總裁兼上海城開集團總經理倪建達謂，今年上海城開將推出約值20多億元人民幣的房產項目，總樓面15萬平米，目前土地儲備逾200萬元，動工面積逾50萬平米，其工程投資額約20億元。雖近期內地宏調打擊房地產市道，惟城開沒因此遇上融資困難，預期來年可貢獻收益亦甚可觀。此外，城開擬參與中央推動的內地居屋計劃，料投資佔該市場的一成，然而投資回報低，只為一盡社會負責。
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