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【本報訊】利嘉閣地產董事陳大偉指出，過去一周天氣極不穩定，影響買家睇樓及入市意慾，令買賣交投持平。綜合利嘉閣地產研究部最新資料所得，全港50個指標屋苑於過去一周（14-20/4）共錄373宗二手買賣，數字較前周（7/4-13/4）的367宗僅輕微增加1.9%；樓價方面，已連續四周下跌，上周錄得0.4%跌幅。
沙田第一城下跌7.2%
陳大偉表示，整體樓價連跌四周，上周跌幅0.4%，除維景灣畔、沙田第一城及藍天海岸分別下跌7.2%至8.7%較明顯外，其餘屋苑跌幅普遍在3%內。
成交373宗 新界區增12%
按地區劃分，港、九、新界呈個別發展局面，其中新界區表現最好，區內21個指標屋苑共錄192宗二手成交，較前周增加12%，龍頭屋苑沙田第一城及嘉湖山莊過去一周的買賣成交量分別增加5%及33%至21宗及32宗，金獅花園、沙田中心、銀禧花園、大埔中心及荃灣中心的成交量更分別飆升50%至最高2.3倍不等，成績優異。
九龍區的成交量則大致保持平穩，過去一周共錄133宗成交，按周增5%，當中以淘大花園、麗港城、帝柏海灣及昇悅居表現最突出，上述屋苑的成交量分別激增1倍至2.5倍，氣勢強勁。
反觀，港島區上周樓價逆市升1%，導致區內交投量趨跌，區內9個指標屋苑於上周僅錄48宗二手買賣，較前周銳減29%，成為唯一錄得跌幅的地區。期間成交量跌幅最高的三個屋苑依次為康怡花園（69%）、藍灣半島（67%）及嘉亨灣（50%）。
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