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■三河古鎮河水環繞，有五里長街，頗有水鄉特色。
——舊房疑似文物 拍賣實則炒作
文 / 圖：本報駐安徽記者 張長城
安徽合肥三河鎮是一座千年古鎮。今年2月，三河古鎮旅遊景區管委會對外公佈，將對境內楊振寧舊居、劉同興隆莊、鶴廬等三大品牌景點，面向全球進行公開租賃或拍賣。消息一出，引起輿論嘩然，支持者和反對者各方爭論激烈。4月18日，三河鎮政府宣佈，考慮到文物保護等因素，停止古鎮景點拍賣。4月19日，三河鎮黨委書記周大躍接受本報採訪表示，輿論對於所謂「拍賣」有誤解，鎮裡已決定「局部調整方案」，暫停早前政策。記者注意到，在沸沸揚揚的激烈輿論交鋒中，三河古鎮的名氣大振，所謂「拍賣」事件，更像是一場精心策劃的成功炒作。
4月19日，在三河鎮舉辦的「水文化節」活動上，記者採訪到三河鎮黨委書記周大躍。談及「拍賣」，周大躍解釋說，三河鎮有些景點只是老房子，不屬於文物。所謂「拍賣、租賃」也是有條件的，不可能亂搞。關於社會的普遍關注和激烈爭論，周大躍頗為得意：「別人賣房子要做廣告，我賣房子不做廣告，但大家都知道了！」顯然，周大躍的此番「拍賣」舉動，確實引來眾多目光。
入不敷出 拍賣景點
今年2月26日，肥西縣三河古鎮旅遊景區管委會通過網站正式對外公佈：該鎮將對境內楊振寧舊居、劉同興隆莊、鶴廬等三大品牌景點進行公開租賃或拍賣。三河鎮方面表示，從2000年以來，三河鎮政府直接用於完善旅遊設施的資金超過1億元，而每年僅有幾十萬元門票收入。這種支出和收入極不均衡，給鎮裡帶來很大經濟壓力，遂決定對境內景點經營權實施拍賣或租賃。按照拍賣公告，擬拍賣的三大景點，經過國有資產管理部門評估後，將委託拍賣公司進行整體或單個拍賣。一旦拍賣成功，最低年限在20年左右；拍賣後，景點不得改變經營性質。此外，競買人還可以採取租賃的方式取得對景區的經營權。公告特別強調，承租人的任何工程、投入等規劃，都需報管委會批准方可。
各方爭議 名氣大振
三河古鎮部分景點向全球租賃、拍賣的消息，引起社會高度關注。兩個多月以來，支持者和反對者通過網絡和大眾媒體展開激烈爭論，「三河古鎮」一時成為網絡熱點詞彙。有文物專家對文物景點保護表示擔憂，有社會人士對市場化運作表示讚賞。轟轟烈烈中的4月18日，也就是三河鎮「水文化節」開幕前一天，三河鎮政府再次通過網站對外公佈，考慮到文物保護等因素，停止古鎮景點拍賣。通告說，《租賃、拍賣公告》的公佈，引起網民的極大關注和熱烈討論。由於三河鎮許多景點屬於文物保護單位，從尊重歷史現狀、更好地進行文物保護的角度出發，決定取消原來的拍賣計劃。據了解，三河鎮下一步將對鎮內景點進行分類整理，屬於文物保護的景點，加以保護和完善；不屬於文物保護的景點，將打造成休閒、文化、娛樂等功能的旅遊景點。
「能租則租，能賣則賣」
據了解，三河古鎮從2000年發展旅遊以來，幾番起伏。在2003年和2004年的高峰時，每年遊客達到六、七十萬人。2005年後，三河古鎮旅遊人氣銳減，降到每年二、三十萬人，目前人氣逐步回升，但已不如當年。三河鎮方面認為，人氣銳減的重要因素是旅行社組團減少，說明市場化運作不成熟。鎮裡認為，要加大宣傳和營銷，政府應由「管理者」變成「宣傳員」，如果景點「租賃或拍賣」，政府將有更多精力宣傳三河旅遊，加大新產品的開發和研究以及做好環境基礎服務。三河鎮黨委書記周大躍不久前在該鎮相關會議上表示，要探索旅遊經營管理新模式，通過招商能租則租、能賣則賣，給別人去經營，讓能人去管理。4月19日，周大躍在接受本報記者採訪時表示，有些景點只是老房子，並不是文物。現在鎮裡並非不再「租賃、拍賣」，只是在「調整具體方案」。記者本人曾多次到三河遊玩，該鎮不少舊房舍，包括楊振寧舊居等確實只是老房子，歷史不長，雖有保存價值，但確也算不上是文物。
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