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■大陸房地產業者赴台考察備受台灣媒體關注。圖為劉長樂接受傳媒訪問。中央社
【本報記者遲宗平27日報道】 日前赴台的大陸富豪團，作為第一個開宗明義的投資考察團，受到海內外傳媒的高度關注。鳳凰衛視董事局主席、中城樂天房地產董事長劉長樂接受本報訪問時透露，此次他們一行認為台灣在酒店旅遊等領域大有可為，南部地區則是他們關心的熱點投資區域，甚至有意將南部墾丁變成三亞第二。
走北訪南，他們一路下來大受歡迎及重視，劉長樂如此形容這個「企業家團」矚目的原因：「如果說胡蕭會，蕭萬長海南之行是融冰之旅，我們是第一個赴台考察投資機會的春風化雨團。」台灣經濟久經乾旱，急待雨潤：「台灣人憋了太久，蓄勢待發。」劉長樂指出，赴台的9人來自7家內地民營房地產企業，在全球經濟一體化的趨勢下，這批民營富豪早已走訪世界各地，尋找商機。台灣作為曾經的亞洲四小龍，因多年來糾纏於意識形態令經濟發展落後於大中華區其他地區，包括房地產、酒店旅遊、百貨零售業等經濟領域都大有可為。
「炒樓團說」貶低投資團
訪問中，他屢次提到部分親綠媒體把考察團形容為「炒樓團」，坦言這種說法貶低了投資團。他強調，大家主要關注城市發展，焦點是旅遊等相關項目，如酒店和寫字樓。他指出，著眼旅遊是看到台灣即將振興觀光旅遊業，吸引更多內地旅客赴台。台灣的旅遊基建及至於因觀光業興旺而衍生的其他商機，都令這批企業家為之心動。但劉長樂直言，現在談投資甚麼、去哪裡投資都還言之尚早，始終要等到台灣相關政策出台，「謀而後動」。
說到此行似乎北熱南冷，劉長樂揚眉一笑，說要揭秘。原來最初行程先南後北，若能一如計劃成行，則理應南部官員已熱情接待，「炒樓團」雜音未及發功。只是後來行程改動，先北後南，過程中輿論壓力開始浮現，以致南部官員只能「內熱外冷」。
他更透露，原來此行實把重點放在南部，只因蕭萬長出席海南博鰲時說台北房價5倍於高雄，高雄普通住宅價格比廈門還低，故建議企業家們開拓南部。而團員中大部分人都見證三亞如何發展成一片冬天度假休憩的熱土，墾丁氣候條件與三亞相似，卻仍是一片處女地，很可能成為第二個三亞。
劉長樂認為，兩岸經貿合作應由「三通」先行，再開放大陸觀光客，最後才是「引入陸資」。雖然有人認為三通後會令香港被邊化緣，但劉長樂不認同這種看法，指出香港作為區域國際金融中心的地位不可動搖。他並提醒香港需要全方位發展購物相關服務業，鞏固區內旅遊、購物天堂的地位。
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